1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강남구 세곡동 소재 "대왕초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔, 아파트단지, 근린생활시설 및 공원 등이 혼재된 주택 및 상가지대로 제반 주위환경은 보통시됨.

2) 교통상황=본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 위치하고 거리 및 운행상태 등을 보았을 때 교통상황은 보통시됨.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평지붕 지하3층/지상8층 건 내 제6층 제604호로서,
(사용승인일: 2017년 04월 12일)
외벽: 석재 및 복합판넬 마감 등
창호: 샷시창호 등임.

4) 이용상태=후첨 "내부구조도" 참고.


5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장시설 등이 갖추어져 있음.


6) 토지의 형상 및 이용상태=인접필지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 노폭 약12미터 내외, 동측으로 노폭 약20미터 내외의 포장도로와 접하며, 북측으로 노폭 약4미터 내외 보행자 도로와 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(서울강남보금자리주택지구), 도로(접합) 공공주택지구<공공주택 특별법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

9) 공부와의 차이=-

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대미상임.