1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 수원시 팔달구 화서동 "화서초등학교" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 근린생활시설, 다세대주택, 단독주택이 혼재된 지역으로서, 주위환경은 대체로 보통시 됨.

2) 교통상황=본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통인 편임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 내 제2층 제201호외 11개호로서,
외벽 : 벽돌 및 돌붙임 마감.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감.
창호 : 하이샷시 복층유리 이중창임.

4) 이용상태=일련번호 가-타) 도시형생활주택으로서, 방, 주방, 욕시, 현관, 보일러실 등으로 이용중임.

5) 설비내역=일련번호 가-타) 기본적인 급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 개별 난방설비 되어있음.


6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 세장형의 토지로서, 도시형생활주택 부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 남동측으로 노폭 약 25미터 내외(왕복 4차선) 도로에 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종 일반주거지역, 시가지경과지구(일반), 대로3류(폭 25m-30m)(접함), 가축사육제한구역, 비행안전제6구역(전술), 도시교통정비지역, 문화재(현산변경허용기준9구역(평지붕47m이하/경사지붕51m이하)) , 역사문화환경보존지역, 과밀억제권역임.

9) 공부와의 차이=-

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-