1) 위치 및 주위환경= 본건은 전라남도 무안군 몽탄면 봉명리 소재 "노송정마을" 동측 인근에 위치하며,
주위는 농경지,자연림,주택 등이 소재하며 주위환경은 보통임.

2) 교통상황= 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.

3) 형태 및 이용상태= 2필지 일단의 부정형 평지로, 공업용 건부지임.

4) 인접 도로상태= 일단의 공업용인 본건 북측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로에 접함.

5) 토지이용계획 및 제한상태= 기호(3):보전관리지역,가축사육제한구역(1000m제한구역_닭_오리_메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m제한구역_젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역 외 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,


기호(4):보전관리지역,가축사육제한구역(1000m제한구역_닭_오리_메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m제한구역_젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역 외 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

6) 제시목록 외의 물건= 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 토지 기호(3),(4) 지상에 제시외 건물(ㄱ),(ㄴ)이 소재하고,
제시외 구축물(b) 및 제시외 기계기구(a)가 토지 기호(4) 지상에 소재하니 소유권 및 일괄경매
여부를 재확인 하시기 바람.

7) 공부와의 차이= 기호(3):공부상 지목이 "대"이나, 현황 "공업용 건부지"임.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1)임대사항

미상임.


2)일단지

토지 기호(3),(4)는 "일단의 공업용"으로 "용도상 불가분관계"에 있다고 판단되어 "일단지"로 평가하였음.


1) 건물의 구조= 건물 기호(1-가):경량철골조 판넬지붕 단층 건물로서,
외벽:판넬마감 등,
내벽:판넬,벽지,타일마감 등,
창호:새시창,

건물 기호(2-다): 조적조 및 파이프조 조립식 판넬지붕 단층 건물로서,

외,내벽:시멘트 및 판넬마감 등,
창호:새시창,

건물 기호(2-라):일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서,
외,내벽:판넬마감 등,
창호:새시창임.

2) 이용상태= 건물 기호(1-가):사무실,

건물 기호(2-다):보일러실,

건물 기호(2-라):공장으로 이용중임.

3) 설비내역= 건물 기호(1-가):기본적인 위생설비 및 급배수설비 등이 되어 있음.

4) 부합물 및 종물= 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바람.

5) 공부와의 차이= 건물 기호(2-다)는 등기사항전부증명서상 "조적조 스레트지붕"이나, 현황 "조적조 및 파이프조 조립식판넬지붕"이고,

건물 기호(2-라)는 등기사항전부증명서상 "농산물보관창고"이나, 현황 "공장"으로 이용중임.

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1)임대관계
미상임.

2) 건물 기호(2-나)는 현황 "소재불명"임.