1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 시흥시 능곡동 소재 서해선 "시흥능곡역" 4번출구 북서측 인근에 위치한
구분건물로서 부근은 아파트 단지, 각종 근린생활시설, 각급 학교, 공원 등으로 형성되어
있으며 제반 주위환경은 보통임.

2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 서해선 "시흥능곡역" 및 버스정류장이 소재하는 등
제반 교통상황은 보통임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하1층/지상15층 건(305동)내 3층 302호로서,

외벽: 몰탈위 페인팅 및 석재 붙임 마감 등,
창호: 하이샷시 창호 마감 등임.

4) 이용상태=아파트(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용 중임.

5) 설비내역=위생설비, 급·배수설비, 도시가스설비, 열병합에 의한 지역난방설비, 소화전설비, 승강기
설비, 공동현관 보안설비 등이 되어 있음.


6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

7) 인접 도로상태등=단지 내 도로를 통해 왕복 3차선 포장도로와 연결됨.

8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 가축사육
제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 과밀
억제권역<수도권정비계획법>임.

9) 공부와의 차이=해당사항 없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.