1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 창원시 성산구 상남동 소재 "창원우체국" 북동측 인근에 위치하며,
주위는 상가 및 숙박시설, 병원, 은행 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.

2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 양호함.

3) 건물의 구조=철골철근콘크리트조 슬래브 및 캐이-스판지붕 7층건 내 7층 701호, 702호, 703호, 704호, 706호로서,

외벽 : 몰탈위페인팅 및 복합판넬 등 마감,
내벽 : 타일, 벽지, 인테리어 등 마감,
창호 : 알루미늄 샤시 이중창 임.

4) 이용상태=일련번호1-4 : 숙박시설(여관)(상호 "라파엘호텔")로 이용중임.
일련번호5 : 교육장 등으로 이용중임.

5) 설비내역=제반 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등.


6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=남동측으로 왕복4차선, 북서측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로가 소재함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=중심상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(배후도시),
대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(중앙지구)(접합),
가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
문화재보존영향 검토대상구역(창원상남지석묘)<경상남도 문화재보호 조례>.

9) 공부와의 차이=-

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상임.
2)기타 : 본건 일련번호 1-4 는 현황‘숙박시설(여관)"로 함께 이용중임.