1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 김해시 관동동 소재 "관동초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 각종 아파트단지 및 근린생활시설 주상용 건물 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됨.

2) 교통상황=본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 일반적인 대중교통 상황은 보통임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕 단층 건물 중 1층 202호-206호로서, (사용승인일 : 2019.08.30)
외벽 : 화강석 및 강화유리 등 마감,
내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
바닥 : 데코타일 마감 등,
창호 : 강화유리 단창 구조임.

4) 이용상태=기호(1) : 현황 공실임.
기호(2) : 창고로 이용중임.
기호(3-5) : 공히 근린생활 시설로 이용중임.

5) 설비내역=위생설비 등이 되어있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 대지권의 목적인 토지는 완경사지 내 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트내상가로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 토지 남측으로 폭 약 8-10m내외의 포장도로와 접함.


8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2019-06-28)(관동2지구), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(2016-07-22)(소로(2-383))(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-04-11)<교육환경 보호에 관한 법률>

9) 공부와의 차이=없 음.






10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 :
① 본건 구분건물은 대지권이 수반되지 아니한 건물로서 경매진행 및 응찰시 참고하시기 바람.

② 현장조사시 이해관계인의 부재로 내부확인이 불가능하여 인근 유사물건의 내부구조, 공부 및 외부관찰 등에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으므로 경매 응찰전 내부 이용상황 및 관리상태 등을 재확인 하시기 바람.