1) 위치 및 부근의 상황=본건은 울산광역시 울주군 삼남읍 방기리 소재 "방기초등학교" 남동측 원거리에 위치하며, 주변은 공장, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다.

2) 토지의 상황=북하향 경사지에 위치해 자체지반 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서 공업용 건부지로 이용하고 있으며, 일부 ？황 도로로 이용중입니다.

3) 건물의 구조 및 현상=기호1: 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 공장건으로
벽체: 판넬잇기.
천장: 철골트러스 위 판넬잇기.
바닥: 콘크리트몰탈위 하드너마감 등.
주기동: H-Beam(400 x 200mm).
층고: 약 8m(처마높이)
창호: 샷시창호 등.

기호3: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 사무실 등 건으로
외벽: 드라이비트마감.
내벽: 몰탈위 페인팅 마감 및 타일마감 등.
천장: 텍스마감.
바닥: 타일깔기 등.
창호: 샷시창호 등.

4) 기계/기구의 현상=현상 및 관리상태 보통입니다.

5) 공작물의 현상=-

6) 기타참고사항=본건 기호1 건물 내에 후첨 ‘사진용지’ 및 ‘기계기구배치도’ 와 같이 소유자 미상의 기계기구(a: 호이스트 크레인, 5,000kg / b: 호이스트 크레인, 3,000kg)가 부착설치 되어있습니다.

본건 기호2 지상에 제시외 건물(ㄱ: 철골조 판넬지붕 단층, 공장일부, 약 62.5㎡ / ㄴ: 경량철골조 판넬지붕 단층, 창고, 약 29.4㎡)이 소재합니다.