울산광역시 북구 호계동 농소중학교 북동측 인근에 소재하며 주변은 주로 단독주택, 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스
1) 위치 및 주위환경=울산광역시 북구 호계동 농소중학교 북동측 인근에 소재하며 주변은 주로 단독주택,
다가구주택, 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=인근에 버스정류장이 소재하며 차량접근 가능함.
3) 형태 및 이용상태=인접도로와 대체로 등고이며 평탄한 사다리형지로 주택부지(일련번호1) 및 도로(일련번호3)
임.
4) 인접 도로상태=일련번호1은 일련번호3 도로를 포함하여 현황 폭 4.5 - 9미터 정도의 가로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호1 : 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>
일련번호3 : 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(저촉) 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=지적도 면적은 공부면적과 유사하나 수치지적도가 아닌 경우에는 지적면적오차가 있을수 있으므로 지적상세는 측량을 요하고, 평가는 공부면적으로 하였으니 경매진행 및 응찰시 재확인 바랍니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1.임대관계 미상임.
2.인근에서 본건 토지를 점유하고 있는지 등의 여부는 측량을 요하므로 경매진행 및 응찰시 재확인바랍니다.
1) 건물의 구조=철근콘크리트구조 기타지붕 3층건으로 주요 마감은
외벽 : 벽돌, 페인팅
내벽 : 벽지
창호 : 샤시 등
2) 이용상태=다가구주택(확장형 발코니 형태).
3) 설비내역=위생급배수설비, 도시가스 설비, 난방설비 등.
4) 부합물 및 종물=(ㄱ) 판넬조립식구조 단층 창고 약 4.5㎡
5) 공부와의 차이=다가구주택의 호(가구)별 면적대장 층구분에 1층 1호, 1층 2호로 기재되어 있으나
건축물현황도의 구조에 의하면 1층 1호 및 2,3층 2호임.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1.임대관계 미상임.
2.본건물 2,3층은 폐문상태로 내부를 확인할 수 없어 건축물현황도, 외부관찰 등을 종합적
으로 고려하여 통상적인 상태를 기준하여 평가하였으니 경매 진행 및 응찰시 본건 구조
및 관리상태 등에 대해서는 재확인하시기 바랍니다.