1) 위치 및 주위환경=본건은 강원특별자치도 철원군 갈말읍 지포리 소재 "신철원초등학교" 남측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 각급 학교, 단독주택, 다세대주택, 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됨.

2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 주위에 노선버스 정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨.

3) 형태 및 이용상태=3필지 일단의 등고평탄한 대체로 사다리형의 토지로서, 현황 다세대주택 건축 중단된 건부지임.

4) 인접 도로상태=본건 일단지 북동측으로 세로(가)에 접하고 있음.

5) 토지이용계획 및 제한상태=-기호 1(지포리 71): 도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역_모든가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-07-03)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2020-07-03)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2021-06-21)(신철원중고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임.
-기호 2(지포리 71-3): 도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(1978-10-25)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역_모든가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-07-03)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2020-07-03)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2021-06-21)(신철원중고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임.
-기호 3(지포리 72-3): 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역_모든가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-07-03)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2020-07-03)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2021-06-21)(신철원중고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임.

6) 제시목록 외의 물건=본건 토지 지상에 건축 중단된 건물이 소재하고 있음.

7) 공부와의 차이=기호 3 토지의 경우 지목 "전"이나 현황 기호 1,2와 일단으로 건축 중인 상태임.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.