1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 화순군 화순읍 삼천리 소재 "화순읍 행정복지센터" 북서측 인근에 위치하며 주변은 아파트, 근린상가, 단독주택 등이 혼재하는 주상지대임.


2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시됨.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상4층 건물 중 119에이호, 212호, 213에이호, 213비호,214에이호,214비호,216호, 219에이호, 220에이호, 220비호, 221호, 222에이호, 222비호, 223비호, 225비호, 321호로서
외벽: 화강석 돌붙임마감
내벽: 몰탈 위 페인트마감, 인테리어 및 벽지 타일마감
창호: 페어글라스창호

4) 이용상태=근린생활시설이며 일부 공실상태임.


5) 설비내역=개별냉난방 및 승강기, 위생 및 급배수설비, 소방설비 등 되어있음.


6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 평지로서 주상용건부지로 이용중

7) 인접 도로상태등=남측으로 왕복4차선 도로에 접하며
북서측 및 남동측으로 왕복2차선도로에접함.


8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2018-07-23), 소로1류(폭 10m-12m)(2018-07-23)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(2018-07-23)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2013-09-12)(접합) 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리,메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300미터_소,말,양,사슴 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전 축종 가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(요셉유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 개발촉진지구(2014-12-11)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>, 폐광지역진흥지구(2015-01-29)<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>.


9) 공부와의 차이=없 음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미 상 임.