1) 위치 및 주위환경=본건은 광주광역시 광산구 월계동 소재 "미산초등학교" 동측 인근에 위치하며,
주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재하고 있음.

2) 교통상황=본건 소재 단지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장과 간선도로 등이 위치하여
제반 교통사정은 무난한 편임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층, 지상15층 건물 내 제14층 제1404호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 마감.
내벽: 벽지도배, 타일 붙임 등 마감.
창호: 새시 창호임.

4) 이용상태=아파트로 이용 중임.

5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 도시가스시설, 난방설비 등을
갖추고 있음.



6) 토지의 형상 및 이용상태=2필 일단의 대체로 지반 평탄하게 조성된 장방형의 토지로 아파트 부지로 이용 중임.

7) 인접 도로상태등=본건 단지 남동측 및 북동측으로 접한 외곽공도를 통하여 본건 단지로의 차량출입이 가능함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(2017-12-26)(광주광역시서부교육청고시)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보
호구역(2021-12-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-03-13)<교육환경 보호
에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 국가산업단지(첨단산업기지사업
완료지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 전통상업보존구역(유통산업발전법).

9) 공부와의 차이=없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.