1) 위치 및 주위환경=본건은 광주광역시 광산구 운남동 소재 "운남초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설등이 소재하는 아파트지대로서 제반주위환경은 보통임.

2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 다수의 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.

3) 건물의 구조=본건 기호1-가)는 철근콘크리트 벽식조 평스라브지붕 지상20층/지하1층 건물(계단식, 사용승인:1997.11.21.)내 제509동 제7층 제701호로서,
- 외벽 : 제물치장 콘크리트위 페인팅 등 마감,
- 창호 : 새시 등 마감임.

4) 이용상태=본건 기호1-가)는 "아파트"로 이용 중임.

5) 설비내역=본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 설치되어 있음.



6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 "부정형 평지"로서, "아파트" 부지로 이용 중임.

7) 인접 도로상태등=본건은 동측으로 노폭 약 15미터의 아스팔트 포장도로, 남측 으로 노폭 약 10미터의 아스팔트 포장도로 및 남서측으로 노폭 약 4미터의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=본건은 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(2019-12-27), 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-02-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-12-26)(광주광역시서부교육청고시)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-12-26)(광주광역시서부교육청고시)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-12-26)(광주광역시서부교육청고시`)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발지구(완료)<택지개발촉진법>, 전통상업보존구역(유통산업발전법)임.

9) 공부와의 차이=없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 미상임.