1) 위치 및 주위환경= 본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재‘한국전력공사본사’남서측 인근에 위치하며,주위는 공공기관,아파트단지, 지식산업센터, 전력거래소 등이 소재하는 업무지대임.


2) 교통상황= 본건까지 차량접근이 용이하며,인근에 간선도로 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통임.


3) 건물의 구조= 본건1 기호(가)-6 기호(바)는 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 4층 건물 중 제 나동 A-308호,A-318호 C-222호,223호,C-321호,C-328호로서
외벽 : 복합판넬, 석고보드 등 마감
창호 : 샤시창호임.
본건7 기호(사)-8 기호(아)는 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 4층 건물 중 제 나동 C-102호,C-103호로서
외벽 : 강화유리,석고보드 등 마감.
창호 : 샤시창호임.



4) 이용상태= 본건 1 기호(가)-본건 6 기호(바)는 일반건축물대장상 공장(지식산업센터)임.
본건 7 기호(사)- 본건 8 기호(아)는 일반건축물대장상 제2종근린생활시설(일반음식점)이나 현황 공실임.


5) 설비내역= 본건 1 기호(가)-본건 6 기호(바)는 일반적인 급배수설비,위생설비, 시스템냉난방설비,소화전설비 등이 구비되어 있음.
본건 7 기호(사)-본건 8 기호(아)는 일반적인 급배수설비,시스템냉난방설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.


6) 토지의 형상 및 이용상태= 정방형 평지의 공장(지식산업센터) 및 근린생활시설 건부지임.


7) 인접 도로상태등= 북측으로 왕복4차선 도로와 접함.


8) 토지이용계획 및 제한상태= 준주거지역(2015-03-27), 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(2015-03-27)(접합),
가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,산업복합구역(2021-09-15)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>,연구개발특구
(2020-08-28)<연구개발특구의육성에 관한특별법>,혁신도시개발예정지구
<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>임.



9) 공부와의 차이= 없음.


10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 미상임.