1) 위치 및 주위환경= 본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동2가 소재 "우전중학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 각종 근린생활시설 및
단독주택, 아파트단지, 학교 등이 혼재하는 주거지대임.

2) 교통상황= 본건 단지까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

3) 건물의 구조= 기호1-가) 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 15층 중 6층 604호
- 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감,
- 내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 등 마감,
- 창 호 : 샷시 창호 등임.

4) 이용상태= 아파트 1세대로 이용중임.

5) 설비내역= 기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 구비되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태= 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 "아파트 건부지" 상태임.

7) 인접 도로상태등= 본건 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로를 통해 출입이 가능함.

8) 토지이용계획 및 제한상태= 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(효자5), 제1종지구단위계획구역(효자풍성), 경관녹지(저촉), 소로3류
(폭 8m 미만)(저촉), 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역
(우전중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(우전초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구
<택지개발촉진법>, <추가기재> 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의.

9) 공부와의 차이= --.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= - 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : --.