1) 위치 및 주위환경=강원특별자치도 횡성군 둔내면 현천리 소재 "선락동마을" 북서측 인근에 위치하며, 주위는
단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성된 산간 농촌지대임.

2) 교통상황=기호 14를 제외한 본건까지 제반 차량접근 가능하나, 대중교통사정은 매우 불편함.

3) 형태 및 이용상태=기호 1,2,12,13 : 부정형 또는 사다리형 토지로서, 현황 "도로"로 이용 중임.
기호 3,4 : 사다리형 토지로서 완경사지이며, 일부 토목공사 진행된 "주거나지" 상태임.
기호 5,7 : 사다리형 토지로서 완경사지이며, "주상용 건부지" 상태임.
기호 9-11 : 부정형 토지로서 완경사지이며, 현황 "조림" 상태임.
기호 14 : 부정형 토지로서 완경사지이며, 현황 "활잡목 자생 중인 자연림" 상태임.

4) 인접 도로상태=본건 기호 1,2,12,13이 폭 약 4-6M의 포장도로임.

5) 토지이용계획 및 제한상태=공히 계획관리지역.
기호 3,4,9-11,13,14 : 준보전산지임.

6) 제시목록 외의 물건= -

7) 공부와의 차이=기호 3,4의 지목은 "임야"로 되어 있으나, 현황 일부 토목공사 진행된 "주거나지" 상태임.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= -

1) 건물의 구조=공히 블록구조 판넬슁글지붕 단층 건(2016. 6월 사용승인)으로서
외벽 : 블록 마감.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임(기호 6은 석고보드 마감 상태).
창호 : PVC샷시 이중창.

2) 이용상태=기호 6 : 제2종 근린생활시설(현황 공실),
기호 8 : 제2종 근린생활시설 및 주택(숙소, 거실, 주방, 욕실, 보일러실 등)으로 이용
중임.

3) 설비내역=기호 8 : 위생시설 및 급,배수시설 되어 있으며, 유류보일러에 의한 난방시설 등 되어 있음.

4) 부합물 및 종물=기호 8 후면의 제시외 건물(창고)은 현 점유자가 설치한 것으로 조사되어 평가 제외하였음.

5) 공부와의 차이=기호 6 건물은 2016. 6월에 사용승인을 받았으나, 기준시점 현재, 내부 마감공사가 미완성된
상태인 바, 경매취득 시, 각별한 주의 및 확인 요망됨.

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=기호 6은 기준시점 현재, 공실 상태이며,
기호 8은 점유자가 거주하나, 상세한 임대관계는 미상임.