1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 용인시 처인구 모현읍 일산리 소재 "모현중학교" 남동측 인근에 위치하고
있으며 주위는 단독주택, 다세대주택, 농경지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은
보통정도임.


3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 스라브지붕 4층 건물 내 제3층 제302호서
외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등
창호 : 샷시 창호 등임.

4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임(후첨 내부구조도 참조)

5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등임

6) 토지의 형상 및 이용상태=평지 사다리형 토지로 다세대주택의 건부지로 이용되고 있음.

7) 인접 도로상태등=세로(가)에 접하고 있음.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한구역)(하천에서 300M)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>,
자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>,
수질보전특별대책지역<환경정책기본법> 임

9) 공부와의 차이=건축물현황도의 302호에 현황304호가 소재하고 있으며, 건축물대장상 304호의 전유면적은
56.07㎡, 302호의 면적은 55.80㎡로 표시되어 있으니 경매업무 진행시 유의하시기 바람.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상