1) 위치 및 주위환경=대상물건은 서울특별시 광진구 광장동 지하철 5호선 "광나루역" 남서측 인근에 위치하며,
대상물건 인근은 대단지 아파트 및 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지대로서,
제반 주위환경은 보통임.

2) 교통상황=대상물건까지 차량접근이 가능하고, 지하철 5호선 "광나루역" 및 인근 버스정류장까지의
거리 및 운행 빈도 등으로 보아 일반적인 대중교통 사정은 보통임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트(평스라브)지붕, 지상 5층 건물 내 제3층 제301호로서,
외 벽 : 외장 석재 붙임 마감 등,
창 호 : 하이새시창호 등임.

4) 이용상태=도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중임.

5) 설비내역=기본적인 위생·급배수설비, 전기설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차장시설
등을 갖추었음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 등고평탄한 사다리형 토지로서, "주거용 건부지"로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=대상물건 북서측으로 노폭 약 4m 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
교육환경보호구역(최종사항은 성동교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)
<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역
(2016-11-28)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역
<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2016-11-24)
(한강변)임.

9) 공부와의 차이=-

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.