1) 위치 및 주위환경=본건은 광주광역시 광산구 쌍암동 소재 롯데마트첨단점 남측 인근에 위치하는 "쌍암동
미르채리버파크오피스텔 제7층 제716호"이며, 부근은 아파트단지, 오피스텔, 음식점,
소규모 점포 등으로 형성된 첨단택지개발지구내 주상복합지대임.

2) 교통상황=가로망이 정비된 첨단지구에 위치하여 일반적인 교통상황은 양호함.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 20층건내 7층 716호로서
외벽: 화강석판재, 외장판넬, 콘크리트위 페인팅 외
내벽: 인코트마감 외
창호: 샤시창임.

4) 이용상태=업무시설(오피스텔)

5) 설비내역=급배수 및 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전, 승강기,
지하주차장 등이 시설되어 있음.



6) 토지의 형상 및 이용상태=4필일단의 사다리형으로 업무시설(오피스텔) 부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=남동측으로 왕복6차선, 서측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로와 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 대로2류(폭20M-35M)(접합), 중로3류(폭12M-15M)(접합), 가로구역별
최고높이 제한지역<건축법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 국가산
업단지(첨단산업기지사업완료지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 중점경관관리구역.

9) 공부와의 차이=없 음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.