1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 밀양시 청도면 구기리 소재 "청도면행정복지센터" 서측 인근에 위치하는
토지로서 주위는 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하면 제반 주위환경은 보통시
됨.

2) 교통상황=관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨.

3) 형태 및 이용상태=- 기호 ① : 인접지와 등고 평탄한 부정형 토지로서 "잡종지" 상태임.
- 기호 ② : 인접지와 등고 평탄한 부정형 토지로서 "휴경지" 상태임.
- 기호 ③ : 인접지와 등고 평탄한 사다리형 토지로서 "전" 상태임.
- 기호 ④ : 인접지와 등고 평탄한 부정형 토지로서 "전 및 휴경지" 상태임.

4) 인접 도로상태=- 기호 ①,②,④ : 본건 서측으로 아스콘 포장도로 소재함.
- 기호 ③ : 지적도 상 본건 동측으로 도로(타인소유) 소재함.

5) 토지이용계획 및 제한상태=기호 ①-④ 공히 계획관리지역, 개발진흥지구, 지구단위계획구역 가축사육제한구역(전부제한
구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-02-27)<교육환경 보호에
관한 법률> 단독주택용지(건폐율60 용적률150).


6) 제시목록 외의 물건=기호 ③ 지상에 제시외 수목 다수 소재하여 수종 및 수량 사정(인접 토지와의 경계가 불분명
하여 경계 측량시 수량 가감될 소지 있음) 후 평가하였으며 , 제시외 수목이 경매대상에서
제외되어 토지에 영향을 미칠 경우 토지가격은‘토지건물 감정평가명세표’상 비고란에 부기
하였으니 참고하시기 바람.

7) 공부와의 차이=해당사항 없음.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타

- 기호 ① 지상에 후첨‘사진용지’와 같이 야적물 적재되어 있으니 참고하시기 바람.

- 기호 ③ 지상에 후첨‘사진용지’와 같이 비닐하우스 1동 소재하나 해체 및 이전이 용이함
을 이유로 평가에서 제외하였으니 참고하시기 바람.