1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 고양시 덕양구 원흥동 소재 "원흥역" 북동측 인근에 위치하며,
주변은 단독주택 및 다세대주택, 주상용건물, 근린생활시설등으로 형성되어 있음.

2) 교통상황=본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 지하철 3호선 "원흥역" 및 노선버스정류장이
소재하는 등 제반 대중교통사정은 무난함.

3) 형태 및 이용상태=본건은 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, "주상용 건부지"로 이용중임.


4) 인접 도로상태=본건 북서측으로 로폭 약6미터 내외의 포장도로와 접함.

5) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(삼송택지개발), 소로3류(폭 8m 미만)(2013-07-04)
(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구
<택지개발촉진법>.

6) 제시목록 외의 물건=-.

7) 공부와의 차이=없음.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며, 기타 평가의견란 참조.

1) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 4층
단독주택(다가구주택), 제1종근린생활시설(소매점) 건물로서,
외벽은 석재붙임등 마감,
내벽은 벽지 및 타일등 인테리어 마감,
창호는 샷시 창임.

2) 이용상태=지하1층: 근린생활시설(사무소)
1층: 근린생활시설(소매점)
2-4층: 다가구주택으로 이용중임.
(상세이용내역은 "건물개황및이용상황" 참조)


3) 설비내역=급·배수설비, 위생설비, 전기설비, 소방설비, 승강기설비 및 난방설비등을 갖추었음.


4) 부합물 및 종물="건물개황및이용상황" 참조.


5) 공부와의 차이=-.

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며, 기타 평가의견란 참조.