1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 의정부시 민락동 소재 "민락초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 근린생
활시설, 대단위 아파트단지 등으로 형성된 택지개발지구임.

2) 교통상황=본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평지붕 지상 10층 건내 제1층 제110호로서,
외벽: 석재붙임 및 강화유리 마감 등.
내벽: 몰탈 위 페이팅 및 내부 인테리어 마감 등.
창호: 샷시 창호 등.

4) 이용상태=제2종근린생활시설(플레이그라운드 플스&닌텐도)로 이용중임.

5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기 설비 등이 되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형의 토지로서, 제1종 및 제2종근린생활시설, 교육연구시설 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 남서측으로 광대로와 북동측으로 중로가 각각 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역 , 특정용도제한지구 , 지구단위계획구역(민락2지구) , 대로1류(폭 35m-40m)(20
23-01-31)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 공공주택지구(민락2)<공공주택 특별법>, 과
밀억제권역<수도권정비계획법>임.

9) 공부와의 차이=없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.