1) 위치 및 주위환경=본건은 전북특별자치도 김제시 괄활면 옥포리 소재 "광활면행전복지센터" 남동측 약1.7km거
리 "회령마을" 남측 인근에 위치하며, 주위는 공장, 농촌마을, 경지정리된 농경지 등이 혼재
하는 평야지역 순수농촌지대임.

2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며 남측 인근에 버스승강장 소재 도로(지평선로)가 진행함.

3) 형태 및 이용상태=기호1,2) 세로장방형으로 2필 연결되어 소재하는 상황에서 분할되었으며,
기호1) 유사세장형의 토지로서 지반 평탄한 공장용지(도정공장)임.
기호2) 유사세장형의 토지로서 지반 평탄한 답임.

4) 인접 도로상태=서측으로 폭 약4미터 아스팔트포장도로와 접함.

5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1,2) 농림지역, 가축사육제한구역(2023-12-21)(일부제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.

6) 제시목록 외의 물건=기호1) 지상에 <제시외구축물> ㉨바닥포장, ㉩대문, ㉪EGI휀스 등이 소재함.

7) 공부와의 차이=없음.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : 기호1)은 공장용지로서 지상에 소재하는 부속시설(구축물)은 실측사정하여 그
현존가치를 <제시외구축물> ㉨-㉪으로 평가하였음을 참고 요함.

1) 건물의 구조=기호3(가) 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층으로서,
주기둥 : H-Beam,
벽체 : 불연성판넬잇기 마감,
창호 : 새시창임.
기호3(나-마) 일반철골구조 샌드위치난연판넬지붕 단층으로서,
외벽 : 불연성판넬잇기 마감,
내벽 : 석고부드위 페인팅, 타일붙임 등 마감,
바닥 : 타일붙임 등 마감,
창호 : 새시창임.

2) 이용상태=기호3(가) 공장, (나) 포장실, 출하실, (다,라) 창고, (마) 사무실, 식당, 화장실 등으로 이
용중임.

3) 설비내역=기호3(가-마) 기본적인 전기설비 되어있으며, (마)는 위생설비 되어있으나 주방시설 미비함.

4) 부합물 및 종물=제시외건물 ㉠-㉧이 소재(지적 및 건물개황도 참조)함.

5) 공부와의 차이= 기호3(가) 구조는 공부상 "일반철골구조 샌드위치지붕판넬"로 되어있으나 "일반철골구조 샌
드위치판넬지붕"의 오기로 추정됨.

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : ① <제시외건물>㉠-㉧은 각 해당건물에 부속하는 부합물 및 종물로서 실측사정
하여 그 현존가치를 평가하였음.
② <제시외건물>㉠은 기호3(가)의 부속건물로서 외부에는 본 공장에서 필요한 것으로 보이는
기호1) 도정설비 1식이 포함되지 아니한 제시외기계기구(원적외선곡물건조기 1식)가 소재하
나 타인소유로 표시되어 있는 바 상세조사 생략하였음.