1) 위치 및 주위환경=서울특별시 송파구 방이동 소재 "서울방이초등학교" 남서측 인근에 위치하며,
주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

2) 교통상황=본건까지 차량의 진입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하여
전반적인 교통상황은 보통임.

3) 건물의 구조=본건은 공부상 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상6층 건물로 (사용승인일:2022.09.07)
외벽: 석재붙임 마감 등,
창호: 샤시창호 마감 등임.

4) 이용상태=본건은 공부상 "공동주택"으로 기재되어있음.
(후면 "내부구조도"참조)

5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 화재탐지기, 스프링쿨러, 승강기설비,
주차장 등이 되어있음.



6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로 대비 등고평탄한 "세장형"토지로서 주상용 건부지로 이용 중임.

7) 인접 도로상태등=본건은 서측으로 노폭 약 17미터 내외의 포장도로와 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(2021-12-24)(접합), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역
(2014-01-28)(방이초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역
(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30)
<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역
(2016-11-28)(2호)<수도법>

9) 공부와의 차이=없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.