1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 광진구 중곡동 소재 지하철5호선 "아차산역(어린이대공원후문)" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

2) 교통상황=본건까지 제반 차량으로 접근이 가능하며, 인근에 지하철5호선 "아차산역" 및 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

3) 형태 및 이용상태=본건은 세장형의 경사지로서 현황 주거용 건부지로 이용중임.

4) 인접 도로상태=본건 북서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.

5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(최종사항은 성동교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

6) 제시목록 외의 물건=본건 지상에 제시외건물 ㉠-㉣이 소재함.(후첨, "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조)

7) 공부와의 차이=-

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-

1) 건물의 구조=철근콘크리트조 평스라브지붕 3층 건물로서,
(사용승인일 : 1997.08.12)
외벽 : 벽돌쌓기, 외장용석재 붙임 마감 등,
창호 : 삿시창호 마감임.

2) 이용상태=단독주택으로 이용중임.

3) 설비내역=기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

4) 부합물 및 종물=-

5) 공부와의 차이=-

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.