1) 위치 및 주위환경=경상남도 창원시 마산합포구 진전면 이명리 소재 정달마을 내에 위치하며, 주위는 농경지, 주택 등으로 형성되어 있음.

2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하며, 지역내 대중교통 등의 교통상황은 보통시 됨.

3) 형태 및 이용상태=평지내 부정형의 토지로, 단독주택 건부지로 이용중임.

4) 인접 도로상태=본건 남측으로 폭 약 5미터 내외의 도로가 소재함.

5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

6) 제시목록 외의 물건=감정평가의견 및 지적개황도를 참조하시기 바람.

7) 공부와의 차이=-.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상임.
2)기타: -.

1) 건물의 구조=기호 2-1: 목조 시멘트기와지붕 단층 건물임.
기호 2-3: 목조 스레이트지붕 단층 건물임.

2) 이용상태=기호 2-1: 주택으로 이용중임.
기호 2-3: 창고로 이용중임.

3) 설비내역=-

4) 부합물 및 종물=감정평가의견 및 지적개황도, 건물개황도를 참조하시기 바람.

5) 공부와의 차이=- 본건 건물 중 기호 2-1 목조 시멘트기와지붕 단층 주택 39.67㎡은 의뢰면적 및 공부상면적과 실측면적이 상이하여 실측면적 약55㎡으로 면적사정하여 감정평가하였음.

- 본건 건물 중 기호 2-2 목조 시멘트기와지붕 단층 퇴비사 19.83㎡은 현황 멸실상태인 바, 감정평가에서 제외하였음.

- 본건 건물 중 기호 2-3 목조 스레이트지붕 단층 축사 16.53㎡은 현황 창고로 이용중이며 의뢰면적 및 공부상면적과 실측면적이 상이하여 실측면적 약 32㎡으로 면적사정하여 감정평가하였음.


6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상임.
2)기타: - 본건 건물은 이해관계인의 부재 및 폐문으로 인하여 내부조사가 불가능하여 탐문조사 및 외부관찰 등을 종합적으로 고려하여 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 경매 입찰전 내부 이용상황 및 관리상태 등을 재확인하시기바람.