1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 사천시 용현면 신복리에 소재하는 구분건물로서(동강아뜨리에 상가동 1층 103호), 인근에 동강아뜨리에 아파트 단지가 위치하며 주변은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 임야 등이 소재하는 지대이고 제반 주위환경은 보통인 편임.

2) 교통상황=본건 건물까지 차량 진출입이 용이하며, 인근에 일반버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트조 (철근)콘크리트 경사스라브지붕 4층 내 1층 103호 건으로서,
(사용승인일: 2005.05.18)

외벽: 몰탈위 페인팅, 드라이비트 마감 등.
내벽: 벽지붙임, 인테리어 마감 등.
창호: 새시창호 등 마감임.

4) 이용상태=제2종 근린생활시설로 이용중임.

5) 설비내역=제반 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 완경사지로서, 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=서측으로 왕복 2차선 포장도로가 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=-.

9) 공부와의 차이=없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상임.

2) 기타: 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.