1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 진주시 하대동 소재 "진주제일여자고등학교" 북측 인근에 위치하고, 주위는 근린생활시설, 공동주택, 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어져 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.

2) 교통상황=지역 내 일반적 교통사정은 보통시됨.

3) 형태 및 이용상태=부정형의 토지로서, 대체로 평탄하며, 주거용 건부지로 이용중임.

4) 인접 도로상태=남측으로 노폭 7-8 미터 내외의 포장도로가 소재함.

5) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 자연경관지구, 소로3류(폭 8m 미만)(상평)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(에덴유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>.

6) 제시목록 외의 물건=--

7) 공부와의 차이=--

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.

2) 기 타 : "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"상 "기타 참고사항"란 참조.

1) 건물의 구조=기호(2,3) 공히 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로서,

외벽 : 외장석재 마감 등
내벽 : 벽지, 타일 마감 등
창호 : 샷시창호 등.

2) 이용상태=기호(2,3) 공히 다가구주택으로 이용중임.

3) 설비내역=기호(2,3) 공히 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어 있음.

4) 부합물 및 종물=--

5) 공부와의 차이=--

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.

2) 기 타 : "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"상 "기타 참고사항"란 참조.