1) 위치 및 주위환경=대상물건은 광주광역시 남구 백운동 소재 "서광중학교" 남서측 인근에 위치하는 대주아파트 제101동 제12층 제1202호로서 주위는 아파트단지, 다가구주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로 제반 주위환경은 보통시 됨.

2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상15층 내 제12층 제1202호로서,
외 벽 : 몰탈위 페인트 마감 등
내 벽 : 벽지바름 및 타일붙임 마감 등,
창 호 : 새시창호임.

4) 이용상태=아파트로 이용중임.

5) 설비내역=일반적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형의 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 북측 및 남측으로 소폭의 아스팔트 포장도로와 진출입로가 소재함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=■ 일련번호 1) 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-07-01)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2023-07-20).
■ 일련번호 2-4) 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-07-01)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2023-07-20).

9) 공부와의 차이=-

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-