1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 충주시 용관동 소재 "달천교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 중소규모의 공장 등이 소재하는 근교 농경 및 공장지대로 제반 주위환경은 보통임.

2) 교통상황=본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 남측 인근 국도변에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

3) 형태 및 이용상태=기호(2): 인접지와 등고평탄한 가장형 토지로서, 공업용 건부지로 이용 중임.
기호(5,8): 인접지와 등고평탄한 2필 일단의 사다리형 토지로서 공업용 건부지로 이용 중임.
기호(3,13): 지목 및 현황 도로임.
기호(6,7,9,10,17): 인접지와 등고평탄한 사다리형 및 부정형 토지로서 부속토지로 이용 중임.
기호(12): 인접지와 등고평탄한 사다리형 토지로서 공업용 건부지로 이용 중임.
기호(15): 인접지와 등고평탄한 사다리형 토지로서 주택 등 건부지로 이용 중임.
기호(16): 인접지와 등고평탄한 사다리형 토지로서 전으로 이용 중임.

4) 인접 도로상태=본건 동측으로 로폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접하며, 기호(12,15,16) 북측으로 약 4-5미터의 도로가 개설되어 통행에 이용되고 있음.

5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1,3,5-10,15,17):계획관리지역,도축장(도축장-1) 가축사육제한구역(소.말.양.염소.사슴.젖소.메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,군용비행장 소음대책구역 제3종구역(군용비행장 소음대책 제3종구역)<군용비행장.군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

기호(12,13):생산관리지역,도축장(도축장-1)(저촉) 가축사육제한구역(소.말.양.염소.사슴.젖소.메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,군용비행장 소음대책구역 제3종구역(군용비행장 소음대책 제3종구역)<군용비행장.군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

기호(16):계획관리지역,생산관리지역,도축장(도축장-1)(저촉) 가축사육제한구역(소.말.양.염소.사슴.젖소.메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,군용비행장 소음대책구역 제3종구역(군용비행장 소음대책 제3종구역)<군용비행장.군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

6) 제시목록 외의 물건=별첨 "지적 및 건물개황도, 사진용지" 와 같이 제시외건물이 소재하고 있음.

7) 공부와의 차이=본건중 기호(10)은 공부상 지목이 도로이나 현황은 공장부속토지로 이용되고 있음.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.

1) 건물의 구조=기호(1): 철골구조 기타지붕(판넬) 단층 건물로서(2003.3.8)
내.외벽: 판넬 및 스텐레스강판 마감.
창호: 샷시창호임.
바닥: 에폭시 마감등.

기호(4): 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물로서(사용승인일:1989.3.21)
내.외벽: 판넬, 몰탈위페인팅 등
창호: 샷시창호임.
바닥: 에폭시 및 타일마감 등

기호(11): 일반철골구조 기타지붕(판넬) 단층 건물로서(사용승인일: 2013.9.9)
내.외벽: 판넬마감 등
창호: 샷시창호임.
바닥:하드너마감.

기호(14): 경량철골조 박공지붕(샌드위치판넬) 단층 건물로서(사용승인일: 1999.6.16)
내.외벽: 판넬 및 벽지마감
창호: 삿시창호임.
바닥: 장판깔기 등

2) 이용상태=기호(1): 공장, 창고 등으로 이용 중임.
기호(4): 공장, 사무실,기숙사, 화장실 등으로 이용 중임.
기호(11): 창고로 이용 중임.
기호(14): 주택, 창고 등으로 이용 중임.

3) 설비내역=기호(1,4): 저온 및 냉동설비
기호(14): 위생 및 급배수설비, 난방설비 되어있음.

4) 부합물 및 종물=별첨 "지적 및 건물개황도" 와 같이 제시외 물건이 소재하나 종물 및 부합물로서 본건의 사용.수익.수익에 별영향 없겠음.

5) 공부와의 차이=해당사항 없음.

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계는 미상임.
2) 기호(4)-단층 기계실(24.81㎡)은 현황 멸실상태임.
3) 본건 제시외 기호(l)-경비실)는 타지상(293-2)에 소재하고 있음.