1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 사하구 괴정동 소재 "부산광역시립 사하도서관" 서측에 인접하여 위치하는 "괴정자유3차아파트" 5층 507호로서, 주위는 아파트, 공동주택, 단독주택 및 자연녹지 등이 혼재하는 지역임.

2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하고. 인근에 마을 버스 정류장 및 지하철1호선 괴정역이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시 됨.

3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 25층건 건물내 5층 507호로서, 1997.01.24.사용승인 되었음.
외벽 : 몰탈위 페인트 마감.
내벽 : 벽지마감
창호 : 샷시창 구조임.

4) 이용상태=공동주택(아파트)으로 이용중임.


5) 설비내역=급배수설비, 위생설비, 화재경보설비, 소화전설비, 승강기설비,도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 되어있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=남동하향의 완경사지대를 택지화한 부정형의 토지로, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.


7) 인접 도로상태등=동측으로 약 6미터폭의 포장도로와 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역, 제2종일반주거지역(2021-11-17), 상대보호구역＜교육환경보호에관한법률＞, 절대보호구역＜교육환경보호에관한법률＞임.

9) 공부와의 차이=없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.