1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 천안시 동남구 북면 오곡리 소재 "위례초등학교" 남동측 인근에
위치하며, 주위는 농경지, 임야, 각급주택 등으로 형성된 농촌지대임.

2) 교통상황=대체로 본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류소 등 소재하여 제반 교통상황은
보통임.

3) 형태 및 이용상태=기호(1): 유사 사다리형의 토지로서 임야, 조성공사된 이행지 등임.
기호(4): 부정형의 토지로서 임야, 하천등임.
기호(5): 부정형의 토지로서 임야, 도로등임

4) 인접 도로상태=북서측 노폭 3-4m의 포장도로를 이용하며 인접도로의 포장 및 계통의 상태는 보통임.

5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1): 계획관리지역, 성장관리계획구역(북면9(관리형)), 소하천(오동천)(저촉),
가축사육제한구역, 상대보호구역, 준보전산지, 소하천구역, 소하천예정지임.
기호(2,3): 계획관리지역, 성장관리계획구역(북면9(관리형)), 가축사육제한구역,
상대보호구역, 준보전산지임.
기호(4): 계획관리지역, 소하천(오동천), 가축사육제한구역, 상대보호구역,
소하천구역, 소하천예정지임.
기호(5): 계획관리지역, 성장관리계획구역(북면9(관리형)), 소하천(오동천)(저촉),
가축사육제한구역, 상대보호구역임.

6) 제시목록 외의 물건=별지 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물이 소재하며, 본건 토지의
사용·수익·처분 등에 다소 영향이 있을 것으로 판단됨.

7) 공부와의 차이=별지 "감정평가명세표" 비고란 참조.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며, 본건 지상에는 별지 "사진용지"와 같이 이동이 용이한 컨테이너가
소재하니 참고를 요함.