1) 위치 및 주위환경=본건은 대전광역시 유성구 지족동 소재"노은역 1번출구" 남서측 인근에 소재하는 구분
건물 제1층 제101호 외 5개호」로서, 주위는 상업용.업무용 건물, 근린상가, 상가주택,
단독주택 및 공원 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위여건은 보통인편임.



2) 교통상황=본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장 및 지하철 "노은역"이
소재하는 등 제반 대중교통상황은 양호한 편임.



3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트, 평스라브지붕 지상6층 건물 중 제1층 제101호 외
5개호로서,
- 외벽 : 화강석 치장 붙임, 드라이비트 마감 등,
- 내벽 : 페인트 마감, 인테리어 마감 등,
- 창호 : 새시 창호임.



4) 이용상태=본건 기호(1)-(6) 공히 근린생활시설로서 기호(1)은 일반음식점(상호:동해아구찜)으로
이용중이고, 기호(3)은 교회(상호:마라나타교회)로 이용중이고, 기호(4)는 사무실(상호
:SK동양매직)로 이용중이며, 기호(2),(5),(6)은 기준시점 현재 "공실" 상태임.


5) 설비내역=본건 건물은 위생설비 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.



6) 토지의 형상 및 이용상태=정방형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.



7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 노폭 약15미터 정도의 포장도로에 접해 있음.



8) 토지이용계획 및 제한상태=토지이용계확확인서상, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭15M-20M)(접합),
가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역, 절대보호구역, 택지개발지구기타임.




9) 공부와의 차이=없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대내역은 미상임.

- 본건의 위치확인은 집합건축물대장상 도면 등에 의하여 확인하였으니 경매 참여시
참고하시기 바람.

- 본건 기호(1) 제1층 제101호 후면에 별지"지적및건물개황도" 및"사진용지"와 같이
소유자미상의 제시외건물"ㄱ"이 소재하여 감정인의 개략적인실측에 따라 면적사정한
후 평가하였으니 경매진행시 소유권 및 일괄경매여부를 재확인하시기 바람.

- 본건 기호(6) 제6층 제601호는 다른 층에 비해 층고가 높고, 일부가 별지"사진용지"
와 같이 중2층 구조로 되어 있음.