감정가	120,000,000 원
최저가	(70%) 84,000,000 원
보증금	(10%) 8,400,000 원
청구액	12,000,000 원

대구광역시 수성구 파동 70-3수성맨션아파트 나동 2층 204호

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사건번호	2007타경32382
경매종류	부동산임의경매
매각대상	토지 및 건물일괄매각
매각기일	2008.04.30(수) 10:00
토지면적	87.94㎡(26.60 평)
건물면적	83.24㎡(25.18 평)
채무/소유자	유민환 / 유병석
채권자	김호용

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2007-11-02	경매접수
~3일	2007-11-05	경매개시결정
~73일	2008-01-14	배당요구종기일
~116일	2008-02-26	100%	120,000,000	변경
~144일	2008-03-25	100%	120,000,000	유찰
~180일	2008-04-30	70%	84,000,000	변경

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적	비고
대지권	파동 70-3	6251.0 분의 87.939	87.939 ㎡ (26.60평)
건물	파동 70-3	2층 204호 철근콩크리트구조	83.24 ㎡ (25.18평)

등기부등본 요약(집합건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	1979년11월29일	소유권보존 유OO		소멸
2	2007년1월22일	근저당권 신OOOO	109,200,000	소멸기준
3	2007년1월23일	근저당권 김OO	19,900,000	소멸
4	2007년11월6일	임의경매 김OO		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2008-01-14)

조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디

취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 120,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 12,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받은 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

주의사항 (최선순위 설정일: )

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	대구지방법원 (420-27)대구광역시 수성구 동대구로 364 (범어동 176-1) 대표 : 053)757-6600, 민원 : 053)757-6582, 야간 : 053)757-6700~1, 등기 : 1544-0773 관할지역 : 대구광역시, 영천시, 경산시, 청도군, 칠곡군
등기소	대구지방법원 본원 등기국 (대표:1544-0773, 팩스:(053)607-5560, 대구광역시 동구 동부로 212 (효목동 382-4))
세무서	수성세무서 (대표:053-749-62, 팩스:035-749-6602, 대구광역시 수성구 달구벌대로 2362(수성동3가))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.

컨설팅제공자: 여의주경매법인(대표: 김성훈)

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