1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 해운대구 좌동 소재 좌산초등학교 남동측 인근에 위치하는 경남선경
아파트 116동 3층 302호로서, 부근은 대단위 아파트단지, 학교 및 각종 근린생활시설,
시가지 주변 임야 등으로 형성되어 있는 해운대 신시가지지역임.

2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(장산역)이 소재하여 대중교통사정은 대체로 양호함.

3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 건물 내 3층 302호로서,
-외벽: 몰탈위 페인팅
-내벽: 벽지 도배 등
-창호: 샷시창임.

4) 이용상태=공동주택(아파트)임.

5) 설비내역=급·배수 및 위생설비, 승강기설비 및 소화전설비, 개별난방설비(지역난방) 등을 갖추고 있음.




6) 토지의 형상 및 이용상태=서하향 완경사지대 내 부정형 토지로서, 공동주택의 부지임.

7) 인접 도로상태등=단지내 가로망 정비되어 있음.

8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 상대 및 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발예정지구
<택지개발촉진법>, 공동주택용지임.

9) 공부와의 차이=없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 등은 미상임.