1) 위치 및 주위환경= 본건은 대구광역시 달서구 이곡동 소재 "대구성서우체국" 북측 인근에 위치하는
"메가스타 제3층 제304호" 단위상가로서, 주위일대는 아파트단지, 노선상가 및
각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 양호합니다.

2) 교통상황= 본건까지 차량 출입 용이하며, 대중교통 및 간선도로와의 접근성 등 제반교통
사정은 보통입니다.

3) 건물의 구조= 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(스라브)지붕 지하3층, 지상10층 중 3층
304호로서,
외벽 : 알미늄 복합판넬 마감,
내벽 : 타일치장 및 내부 인테리어 마감,
바닥 : 타일 등 마감,
창호 : 페어글래스 창호 등 입니다.

4) 이용상태= 근린생활시설(크리스챤쇼보미용학원)로 이용중입니다.

5) 설비내역= 공동 위생 및 급배수설비, 승강기 설비, 에스컬레이터설비, 화재탐지설비, 스프링
클러설비, 소화전설비 등이 되어 있습니다.

6) 토지의 형상 및 이용상태= 인접지대와 등고 평탄한 정방형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중입니다.

7) 인접 도로상태등= 서측 폭 약 50미터, 남측 폭 약 25미터, 동측 폭 약 15미의 포장도로와 각각
접합니다.

8) 토지이용계획 및 제한상태= 도시지역, 일반상업지역, 방화지구 , 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역
(일반상업용지), 도로(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구기타(택지개발사업완료)
<택지개발촉진법>입니다.

9) 공부와의 차이= 해당사항 없습니다.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1) 임대관계 : 미상입니다.

2) 기 타 : 해당사항 없습니다.