1) 위치 및 주위환경= 본건은 충청남도 아산시 인주면 대음리 소재 "현대자동차 아산공장" 서측 인근에 위치
하며, 부근은 근린생활시설, 공장, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환
경은 보통시 됨.

2) 교통상황= 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이
용여건은 보통시 됨.

3) 형태 및 이용상태= 본건 토지는 부정형 평지지로서, 인접 필지인 "대음리 286-1번지"와 일단지로 현황 "상
업용"으로 이용 중임.

4) 인접 도로상태= 본건은 지적상 "맹지"이나, 인접 필지와 일단지로 이용 중이고 이를 통하여 동측의 왕복
2차선의 포장도로로 진출입이 가능함.

5) 토지이용계획 및 제한상태= 본건은 생산관리지역, 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350및지방자치단체150
0)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역임.
<추가기재>
경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인바랍니다.


6) 제시목록 외의 물건= 없 음.

7) 공부와의 차이= 없 음.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= - 본건 토지는 일반건축물대장상 인접 토지인 ‘대음리 286-1번지’와 함께 관련지번으
로 등재되어 있으나, 본 감정평가서의 평가 대상은 ‘대음리 286번지’만의 평가이니
경매 진행 및 입찰시 참고하시기 바랍니다.
- 임대관계는 미상임.