1) 위치 및 주위환경=본건은 대전광역시 유성구 봉명동 소재 "계룡스파텔" 서측 인근에 위치하는 대양오피스텔
8층 815호로서, 주위는 업무용건물, 주상복합아파트, 각종 근린생활시설, 위락시설, 숙박
시설, 도시형생활주택, 오피스텔 등으로 형성된 상가지대로 제반 주위환경은 보통임.

2) 교통상황=본건까지 차량접근 및 주정차가 가능하고, 인근 도로변에 시내버스승강장 및 "유성온천역"
이 소재하며 차량의 운행빈도 및 인근 편의시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황은
양호함.

3) 건물의 구조=▷철근콘크리트조 슬래브지붕 13층 건물 중 8층 815호로서,
(1997.03.05 사용승인)
외벽:알미늄판넬 마감 등
내벽:벽지 및 일부 타일마감 등
창호:샷시 창호임.

4) 이용상태=건축물대장상 주거용업무시설(오피스텔) 1개호로 이용중임.

5) 설비내역=전기설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스설비, 지하주차장설비
등이 되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 평탄한 주거용업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=남축 및 동측으로 소로에 접하고, 북측으로 소로를 통해 지하주차장 진출입이 가능함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(봉명2지구
토지구획정리사업), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한
구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구<관광진흥법>, 온천원
보호지구<온천법>, 중점경관관리구역(유성)임.

9) 공부와의 차이=없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계:임대관계는 미상임.
2)기 타:본건은 대지권이 정리되지 않은 상태인 바, 경매진행시 참고바람.