1) 위치 및 주위환경=기호 (4)는 성남시 수정구 신흥동 소재 "신흥지구대(파출소)" 서측 인근에 위치하며, 부근은
시가지내 기존주택지대로서, 3 - 4층 규모의 다가구 및 다세대주택이 밀집되어 소재하고 있
음.


2) 위치 및 주위환경=기호 (3)은 성남시 수정구 신흥동 소재 "신흥지구대(파출소)" 북측 인근에 위치하며, 부근
은 시가지내 기존주택지대로서, 3 - 5층 규모의 단독 및 다세대주택이 밀집되어 소재하고 있
음.


3) 위치 및 주위환경=기호 (1)은 성남시 중원구 성남동 소재 "운동장앞사거리" 서측 인근에 위치하며, 부근은 대
로변 주변 미성숙상가지대로서, 5-10층 규모의 숙박시설 및, 주상복합건물 등이 밀집되어 소
재하고 있음.

4) 교통상황=본건까지 차량접근이 용이하고, 근거리에 버스정류장 및 전철역(모란역8호선)이 위치하여 제
반대중교통은 양호한 편임.

5) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 위치하고 있어 제반교통여건은 무난한
편임.


6) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 위치하고 있어 제반교통여건은 무난한
편임.

7) 건물의 구조="2003.06.25. 사용승인된 철근콘크리트조 평슬라브지붕 13층건내 6층 단위 세대로서,
외벽 : 대리석붙임 또는 세멘몰탈위 페인트 마감임.
내벽 : 벽지, 타일붙임 등임.
창호 : 하이샷시 이중창호임.

8) 건물의 구조="2001.10.11. 사용승인된 철근콘크리트조 콘크리트평스라브지붕 4층건내 지층 단위세대로서,
외벽 : 대리석붙임 또는 드라이비트마감임.
내벽 : 벽지, 타일, 페인트 등임.
창호 : 하이샷시 이중창호임.


9) 건물의 구조="2003.12. 6. 사용승인된 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층건내 6층 단위세대로서,
외벽 : 대리석붙임 또는 드라이비트마감임.
내벽 : 벽지, 타일, 페인트 등임.
창호 : 알루미늄 이중창호임.


10) 이용상태="아파트" 로 이용중임.

11) 이용상태="다세대주택" 으로 이용중임.

12) 이용상태="다세대주택" 으로 이용중임.

13) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승용승강기설비, 화재경보기, 실내
소화전설비 등 되어 있음.

14) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.

15) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.

16) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 남측하향 완경사지이나, 현 평탄하게 부지조성하여 "다세대주택부지" 로 이용중
임.


17) 토지의 형상 및 이용상태=세로장방형의 남측하향 완경사지이며, 현 평탄하게 부지조성하여 "다세대주택부지" 로 이용
중임.


18) 토지의 형상 및 이용상태=세로장방형의 평지이며, 현 "주상복합건부지" 로 이용중임.

19) 인접 도로상태등=본건 토지 서측으로 로폭 약 4미터 아스팔트포장도로와 접함.


20) 인접 도로상태등=본건 북측으로 로폭 약 50미터(10차선) 아스팔트포장도로와 접함.

21) 인접 도로상태등=본건 토지 북서측으로 로폭 약 6미터, 북동측으로 로폭 약 4미터 아스팔트포장도로와 접함.


22) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역(2023-02-20), 방화지구(2023-02-20), 광로2류(폭 50m-70m)(주간선도로)(접합),
가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률}, 상대보호구역(2020-06-02){교육환
경 보호에 관한 법률}, 비행안전제5구역(전술)(비행안전제5구역){군사기지 및 군사시설 보호법}, 대기환경규
제지역{대기환경보전법}, 도시교통정비지역{도시교통정비촉진법}, 과밀억제권역{수도권정비
계획법}임.


23) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역(2023-02-20), 방화지구(2023-02-20), 대로3류(폭 25m-30m)(2023-02-20)(접합),
중로2류(폭 15m-20m)(2023-02-20)(접합), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률}, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제5구역){군사기지 및 군사시설 보호법}, 대기환경규
제지역{대기환경보전법}, 도시교통정비지역{도시교통정비촉진법}, 과밀억제권역{수도권정비
계획법}임.


24) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역(2023-02-20), 방화지구(2023-02-20), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이
용에 관한 법률}, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제5구역){군사기지 및 군사시설 보호법},
대기환경규제지역{대기환경보전법}, 도시교통정비지역{도시교통정비촉진법}, 과밀억제권역{
수도권정비계획법}임.


25) 공부와의 차이=없 음.

26) 공부와의 차이=없 음.

27) 공부와의 차이=없 음.

28) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.

29) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.

30) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.