1) 위치 및 주위환경=본건은 대구광역시 남구 대명동 소재 "경상공고" 북측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

2) 교통상황=본건까지 차량 출입 용이하며, 기타 교통시설과의 거리 등으로 보아 제반교통상황은 보통임.

3) 형태 및 이용상태=사다리형 토지로 주거용 건부지임.

4) 인접 도로상태=북측 노폭 약 8미터, 동측 노폭 약 6미터 포장도로와 각각 접함.

5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(2022-03-30)(대명4동(남구36) 재개발사업), 가축사육제한
구역(녹색환경과 문의바람)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경상공업고등학교, 세부사항은 남부교육청 별도확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(2022-03-30)(대명4동(남구36) 재개발사업)<도시 및 주거환경정비법>임.

6) 제시목록 외의 물건=--

7) 공부와의 차이=--

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--

1) 건물의 구조=일련번호 가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층으로,
외벽: 화강석붙임, 드라이비트 등
내벽: 벽지 및 타일 등
바닥: 장판지 및 타일 등
창호: 하이샤시이중창임.

2) 이용상태=일련번호 가) 다가구주택임.

3) 설비내역=위생, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 태양광발전설비(옥상설치) 등 되어있음.

4) 부합물 및 종물=후첨 "지적 및 건물개황도" ㉠-㉢참조.

5) 공부와의 차이=일련번호 가) 건물 1층 용도는 제시목록상 "소매점"이나, 실제 "주택"으로 이용중임.

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--