1) 위치 및 주위환경= 본건 구분건물 기호 1∼5)는 전주시 덕진구 만성동 소재 "전주지방법원" 북서측 인근에 위
치하며, 주위환경은 학원, 음식점, 사무실 등 업무 및 근린생활지대로 형성되어 있습니다.

2) 교통상황= 본건 토지 서측과 남측으로 왕복2차선의 도로와 접하며, 이 도로들은 본건 구분상가 남측
과 동측 인근에 전주 대중교통편이 운행되는 만성중앙로와 만성로로 진출입 할수 있으므로
도로연계계통이나 도로구조 등의 상황으로 보아 일반적인 교통상황은 무난한 편입니다.

3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 중 1층 102호, 103호, 104호, 110호,
5층 504호로서,
외 벽 : 화강석 판재석 붙임 등 마감.
내 벽 : 세멘몰탈위 수성페인트 등 마감
바 닥 : 세멘콘크리트 마감 등
천 정 : 텍스 붙임 등
창 호 : 샷쉬창.


4) 이용상태= 현재 기호 1,2,3,5) 는 "공실" 상태이고, 기호 4)는 "판매용 건물"로 사용 중입니다.

5) 설비내역= 공동급배수 및 위생설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비와 지하주차장설비 등이 구비되어 있습니다.

6) 토지의 형상 및 이용상태= 지형 정방형의 지세 평탄한 토지로서 현황 "상업용 토지"용도 입니다.

7) 인접 도로상태등= 본건 토지 서측과 남측으로 왕복2차선의 포장도로와 접합니다.

8) 토지이용계획 및 제한상태= 준주거지역(2018-02-26), 제1종지구단위계획구역(2017-02-28)(전주 만성 도시개발사업),
소로1류(폭 10m∼12m)(접함), 중로2류(폭 폭 15m∼20m)(2017-02-028)(접함), 가축사육제
한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보
호에 관한 법률>.

9) 공부와의 차이= -

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 기호 1,2,3,5)구분건물은 현재 공실상태이며 기호 4) 제3자가 임차중이라 하나 상세한
임대관계는 조사하지 못했습니다.