1) 위치 및 주위환경=경기도 광명시 하안동 소재 "하일초등학교" 남측으로 인접하여 위치하는 주공아파트 905동
내에 소재하며, 인근일대는 아파트단지, 학교, 공원 등으로 이루어진 주거지대로서 동측
인근으로 안양천이 통과하고 있음.

2) 교통상황=본 단지까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 동남측 직선거리 약1km
지점에 독산역, 북서측 직선거리 약1.2km지점에 철산역이 위치함.

3) 건물의 구조=철근콘크리트 벽식조 철근콘크리트지붕 15층건 내 3층 303호로서
외벽 : 몰탈위 페인팅.
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감.
창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임.

4) 이용상태=아파트(방2, 거실, 주방겸식당, 화장실, 보일러실, 창고 등)로 이용중임.

5) 설비내역=중앙난방식 구조이며, 위생설비, 급.배수설비, 엘리베이터설비, 화재경보설비 등 되어있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 평지로서 아파트단지 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=단지 내.외로 개설된 포장도로를 이용중임.

8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 고도지구, 개발행위허가제한지역, 지구단위계획구역(2024-03-18), 중로
1류(폭 20m-25m)(2020-09-15)(보조간선도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합)
진입표면구역(김포공항)<공항시설법>, 상대보호구역(2013-04-22)(연서초등학교해당 교육청
에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-04-22)(진성고등학교해당 교육청
에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-04-22)(철산중학교해당 교육청에
문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-04-22)(철산초등학교해당 교육청에
문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-04-22)(하안중학교해당 교육청에 문
의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-04-22)(하일초등학교해당 교육청에 문
의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-04-22)(한마음유치원해당 교육청에 문
의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-04-22)(혜성유치원해당 교육청에 문의
)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2013-04-22)(철산초등학교해당 교육청에 문의
)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2013-04-22)(하일초등학교해당 교육청에 문의
)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2013-04-22)(한마음유치원해당 교육청에 문의
)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2013-04-22)(혜성유치원해당 교육청에 문의)<
교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(철산중학교해당 교육청에 문의)<교육환경 보호
에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강
수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 공동주택용지.

9) 공부와의 차이=없 음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거
하였으며, 동 유형 공동주택의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가하였으니
경매진행시 참고하시기 바람.