1) 위치 및 주위환경= 본건은 부산광역시 동래구 사직동 소재 "사직중학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 공동주택 및 단독주택, 학교, 각종 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서 제반 위치 및 주위환경은 보통임.

2) 교통상황= 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.

3) 건물의 구조= 철근콘크리트조 슬래브지붕 21층 건내 제1층 제102호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감,
창호 : 샤시창호 등임.
내부 및 내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음.

4) 이용상태= 아파트로 이용중임.

5) 설비내역= 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재경보설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방 설비 등이 되어있음.



6) 토지의 형상 및 이용상태= 완경사지 내 사다리형 유사한 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등= 단지 내 가로망설비 되어있음.

8) 토지이용계획 및 제한상태= 자연녹지지역, 제2종일반주거지역에 속함.

9) 공부와의 차이= 없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 : 미상임.
기 타 : 없음.