1) 위치 및 주위환경=본건은 울산광역시 남구 달동 소재 "번영사거리" 북서측 인근에 위치하며 주위는 각종 근린생활시설, 숙박시설, 단독주택, 공동주택 등으로 형성되어 있음.

2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며 남측 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통임.

3) 형태 및 이용상태=인접토지와 등고 평탄한 가장형 토지로서 숙박시설 및 주택 부지로 이용중임.

4) 인접 도로상태=본건 북서측으로 폭 약 3미터의 타인소유의 도로에 접함.

5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

6) 제시목록 외의 물건=없음.

7) 공부와의 차이=없음.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=가. 임대관계
미상임.

나. 기타사항
없음.

1) 건물의 구조=철근콘크리트 및 경량철골조 슬래브 및 키스톤지붕 4층 건물로서 1990.6.1 사용승인,
외벽: 타일 붙임 및 몰탈위 페인팅, 샌드위치판넬 마감 등,
내벽: 내장 타일 붙임, 벽지 바름 등,
창호: 샤시창임.

2) 이용상태=일반건축물대장상 숙박시설 및 주택으로서,
1,2,3층: 숙박시설
4층: 주택임.

3) 설비내역=위생 및 급배수시설, 전기판넬에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

4) 부합물 및 종물=본건 건물의 부합물 및 종물로 보이는 제시외건물(ㄱ,ㄴ,ㄷ)이 소재함.
(ㄱ)판넬조 판넬지붕 1층 소재(세탁실): 약 6㎡
(ㄴ)판넬조 판넬지붕 1층 소재(창고): 약 5㎡
(ㄷ)판넬조 판넬지붕 4층 소재(현관,통로): 약 21㎡

5) 공부와의 차이=없음.

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=가. 임대관계: 미상임.

나. 기타사항: 없음.