1) 위치 및 주위환경= 본건은 울산광역시 동구 동부동 소재 "동부초등학교" 북측 인근에 위치하는 남목현대
아파트 102동 12층 1203호로서 주변은 공동주택 및 근린생활시설, 단독주택, 다세대주택,
학교 등으로 형성된 지역임.


2) 교통상황= 본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 보통시됨.

3) 건물의 구조= 철근콘크리트조,슬래브지붕 12층건중 12층 1203호로서(복도식)
외 벽 : 시멘트 몰탈위 페인트 마감.
내 벽 : 벽지바름, 내장타일 붙임 등
창 호 : 샷시창호임.

4) 이용상태= 공동주택(아파트)으로 이용중임.

5) 설비내역= 위생급배수시설, 승강기, 소화전 설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 설치되어 있음.




6) 토지의 형상 및 이용상태= 완경사지대에 위치한 부정형의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등= 단지주변 가로망상태 양호함.

8) 토지이용계획 및 제한상태= 제3종일반주거지역,
가축사육제한구역<가축분뇨에 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역(2016-12-12)(공룡자연유치원)<교육환경보호에 관한 법률>,
상대보호구역(2016-12-12)(동부초등학교)<교육환경보호에 관한 법률>,
상대보호구역(2016-12-12)(빛나몬테소리유치원)<교육환경보호에 관한 법률>,
절대보호구역(2016-12-12)(동부초등학교)<교육환경보호에 관한 법률>,

9) 공부와의 차이= 없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 없음