1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 용인시 기흥구 신갈동 소재 "신갈중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역임.

2) 교통상황=본건까지 제반차량의 출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 반경 1km 이내에 기흥역(수인분당선, 에버라인 환승역)이 소재하여 대중교통이용사정은 양호함.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평지붕 5층건 내 4층 402호로서,

- 외벽 : 화강석 붙임 마감,
- 내벽 : 세멘몰탈위 벽지도배 및 타일붙임 마감,
- 창호 : 하이샤시 창호등임.

4) 이용상태=도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용 중임.
(내부구조는 후첨 내부구조도 참조)

5) 설비내역=도시가스에 의한 개별난방구조이며, 급배수 및 위생설비 되어 있음.


6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 등고 평탄한 부정형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.


7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 접함.



8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8-10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

9) 공부와의 차이=-

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.