1) 위치 및 주위환경= 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "인천예림학교" 북측 인근의 보광뉴타워
내에 위치하며, 주위일대는 동류형의 공동주택, 단독주택, 각종 근린생활시설 등이
혼재한 지역으로 주위환경은 무난한 편임.

2) 교통상황= 본건까지 각종 차량의 접근이 용이하고 버스정류장 등이 근거리에 소재하여,
대중교통사정은 무난한 편임.

3) 건물의 구조= 2016. 03월경에 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 10층건
업무시설(오피스텔) 건물 내 7층701호로서,
외벽:콘크리트 위 돌붙임 및 페인팅 등 마감.
내벽:몰탈 위 벽지 등 마감.
창호:샷시창호임.

4) 이용상태= 업무시설(오피스텔)로 이용 중임.

5) 설비내역= 급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 주차설비 등을 구비하고 있음.


6) 토지의 형상 및 이용상태= 2필지 1단지인 다각형의 토지로서 인접토지 및 도로와 동고평탄하며,
현황 업무시설(오피스텔) 건물의 부지로 이용 중임.

7) 인접 도로상태등= 본건은 남측으로 공도와 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태= 기호1.2토지 공히,
준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역, 과밀억제권역.

9) 공부와의 차이= 없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 사항은 미상임.