1) 위치 및 주위환경= 본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "인천도화초등교" 남동측 인근에
위치하며, 주위는 공동주택, 오피스텔 등으로 이루어진 지역임.

2) 교통상황= 본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여
대중교통상황은 보통인 편임.

3) 건물의 구조= 철근콘크리트조 평지붕 7층건(사용승인일 : 2015.09.04.)내 5층 501호로서
- 외벽 : 치장타일붙임, 대리석붙임 등임.
- 내벽 : 벽지마감 등으로 추정됨.
- 창호 : 하이샤시창호임.

4) 이용상태= 공동주택(다세대주택)으로 이용중임.

5) 설비내역= 위생설비, 급·배수설비, 승강기시설 등이 되어 있음.




6) 토지의 형상 및 이용상태= 대체로 세장형의 평지인 토지로서 업무시설, 공동주택의 부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등= 본건 북동측 및 북서측으로 노폭 약 6미터 및 약 3미터의 포장도로에 각각
접하고 있음.

8) 토지이용계획 및 제한상태= 준주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

9) 공부와의 차이= 등기사항전부증명서상 용도는 공동주택인데, 집합건축물대장(표제부)상
용도는 공동주택(다세대)이고, 집합건축물대장(전유부)상 용도는 다세대
주택임.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 미상임.