1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 중구 운남동 소재 "운남초등학교" 남측에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역임.

2) 교통상황=본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장이 소재하여, 교통상황은 보통임.

3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 건물 내 제4층 제401호로서,
(사용승인일: 2009. 11. 02.)

-외벽: 몰탈 위 페이팅 마감 등,
-내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등,
-창호: 샷시창호 등임.

4) 이용상태=본건은 아파트로 이용중임.

5) 설비내역=본건은 기본적인 위생 및 급·배수설비, 열병합발전에 의한 지역난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 인접 도로대비, 등고평탄한 부정형의 토지로 아파트 부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건의 북측으로 노폭 약10M내외, 동측으로 노폭 약20M내외의 아스팔트 포장도로와 접하며, 단지내부 도로를 통해서 출입함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역(2013-02-04)(), 지구단위계획구역(운남지구), 중로1류(폭 20m-25m)(접합)
, 중로2류(폭 15m-20m)(접합),경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>,
장애물제한표면구역(2012-06-11)(원추표면(공항고도제한높이 해발52.0m-107.0m, 경사도1/20)
)<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에
관한 법률>, 성장관리권역(2014-11-03)<수도권정비계획법>, 토지구획정리사업지구<토지구획
정리사업법> 임.

9) 공부와의 차이=-

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-