1) 위치 및 주위환경= 본건은 인천광역시 동구 송림동 소재 "인천재능대학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는
주위는 공동주택, 소규모 근린생활시설 등으로 형성된 노선상가지대임.

2) 교통상황= 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재한바 제반교통사정은 보통임.

3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층건내 제지1층 제비110호로서
외벽 : 석재붙임 및 몰탈위페인트 등 마감
내벽 : 몰탈위페인트 마감
창호 : 샷시 창호임.

4) 이용상태= 공부상 제2종근린생활시설(종교집회장)이나, 현황 인접한 제비111호와 경계벽에 의한
구분이 없이 이용중으로 집합건축물대장 건축물현황도상 각 호의 면적, 경계의 위치
등이 특정되어 있기에 경계를 복원하는 것은 가능한 상태로 판단되며, 기준시점 현재
공실상태로 조사됨.

5) 설비내역= 승강기설비, 소화전설비, 위생설비 등 되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태= 부정형의 토지로서, 제1종근린생활시설 및 제2종근린생활시설 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등= 남동측 및 북서측으로 각각 노폭 약 8미터, 40미터 내외의 포장도로와 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태= 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 지구단위계획구역, 광로2류(폭 50m-70m)
(접함), 도로(접함), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞,
상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞,
부설주차장(주차장용도외사용불가)(저촉)＜주차장법＞.

9) 공부와의 차이= 없 음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 상세 임대내역은 미상임.