1) 위치 및 주위환경=본건은 울산광역시 북구 산하동 소재 "강동초등학교" 동측 인근에 위치한 "강동블루마더테라스" 1층 101호 외 6개호로서, 주변은 근린생활시설 및 나대지 등으로 형성되어 있습니다.

2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며 일반적인 교통사정은 보통시 됩니다.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건중 1층 101호 외 6개호로서,
외벽: 치장석붙임, 몰탈위 페인팅마감, 스콘코트마감, 강화 유리창 등.
내벽: 몰탈노출 및 페인팅마감, 인터레어 등.
창호: 샷시창호 등.

4) 이용상태=근린생활시설로

기호1,2: 123막창

기호3: 공실

기호4,5,6: 콜핑매장

기호7: 콜핑매장창고

5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 공동화장실, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 설치되어 있습니다.

6) 토지의 형상 및 이용상태=2필 일단의 동하향 경사지로서 자체부지 대체로 등고평탄한 가장형 토지로 근린생활시설 및 교육연구시설 건부지로 이용중입니다.

7) 인접 도로상태등=주변가로망 상태 보통시 됩니다.

8) 토지이용계획 및 제한상태=995-14
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(강동산하지구), 대로2류(폭 30m-35m)(주간선도로)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역(강동산하지구)<도시개발법>

995-15
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(강동산하지구), 대로2류(폭 30m-35m)(주간선도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역(강동산하지구)<도시개발법>



9) 공부와의 차이=없습니다.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 사항 미상입니다.